李华师长教师（假名）是清华大学的职员，也是清河燕清源小区的一位业主，本年10月尾，他终究盼来了收房的日子。但是，他呈现屋子和小区良多方面达不到交房前提，开辟商提议的所谓交房前提也不克不及承受半岛体育官方。在率领业主维权的实践中，他还遇到不明身份的人围攻，还不徙迁新房，心坎已憋了一肚子火。几十位业主透露表现拒收题目衡宇，并筹办诉诸法令。
燕清源位于海淀区清河镇3街99号，由北京天润置地房地产开辟公司开辟。2005年10月27日起，业主们相联收到了入住告诉书，央浼业主必需缴清契税、大众培修基金、产权费、测绘费、衡宇面积差价、一年财产费、一年暖气费等各项费用后，才能领到钥匙收房。
收房前，业主们想法看了自家的衡宇，看房后果令很多人很期望，有业主透露表现，衡宇内的题目很多，小区情况也有多处达不到条约商定或开辟商许诺的尺度，是以业主们以为，衡宇不具有交房前提。李师长教师向尔子罗列了业主们提议的题目：开辟商曾许诺小区一共楼盘一同委托，但此刻再有几栋楼尚在动工，商定同时委托的会所还待完工扶植；厨房底子不做防水，洗手间防水实验也不做完，户户都存有积水；空调机位的百页窗生涯着平安隐患、不保暖、不容易散热等题目；部门户型厨卫窗户装配不公道，没法完整张开……
在业主的率领下，尔子还在一个房间内呈现，厨房内的燃气表盖住了电灯开关，厨房灯开关坚苦，也生涯平安隐患；厨房装有水表的水管和水龙头离空中有一米3、四的模样，利用起来特地未便。
失业主反应的题目，尔子采访了开辟商控制人赵司理，他照实报告尔子，本来确切筹算一共楼盘同时交工，但后出处于有团购单元央浼点窜户型延迟了工夫，于是有几栋楼委托工夫要稍延后；会所不克不及落成是由于通往会所的门路被断，浸染了动工；至于每户洗手间在做防水实验，则是由于依照本来计算，一根水管从各户的客堂颠末，特地不雅观，他们呈现后央浼变动，酿成此刻家家再有积水的形势。
业主空调机位上的百页窗担心全也不保暖的题目和尔子看到的燃气表处所不公道、自来水管处所不能太高等题目，赵司理称其实不清晰，若有题目他会央浼停止整饬。
业主自觉建树了收房小组，号令开辟商办理题目，但不获得答复。11月6日，业主代表到收房现场相关开辟商办理题目，一向不开辟商控制人呈现。一名保安队长向前求全谴责业主时和李师长教师产生谈话辩论，被其余业主避免。
据李师长教师回想，当全国战书5点多，他和其余几位小构成员刚要脱离现场，接到美意业主德律风，提示他注重，售楼处外有5小我，宣称“在等收房小组穿红衣服的人（指李师长教师）”。刚到售楼处路口，就有5个不明身份的人，下去揪住他的衣服，此中有人说“你明天很牛啊”，并在大庭广众之下开端脱手打他的胸口，李师长教师身上多处挨了拳头，几位业主主动挽救，才避免了几小我络续行凶。业主报警后，打人者才脱离。让他和现场业主做了笔录，还到小区财产找过财产公司司理和保安队长做了查询拜访。
还不徙迁新房，就几乎遭致不明身份的人殴打，李师长教师透露表现很愤恚，“虽然不查明是甚么人所为，但应当和收房相关系。”李师长教师还先容，当天午时他和其余业主曾看到小区保安队长和打人的五小我一同在小区外饭店用饭，是以他思疑打人的行动应当是受人教唆所为。
在采访中，尔子还从一名业主处领会到，他们拿到了一份丈量表，思疑小区7号楼某户型面积丈量有题目。图上显现，该户型北面寝室东墙有一个与寝室相接的空调机位，面积按一半计较，业主们思疑丈量单元底子不到现场停止实地勘察。
尔子随业主赶到7号楼实地观察了这个户型，尔子呈现，衡宇的现实环境和丈量图上有区分，图上标示的空调机位其实不生涯，东墙上只要一个空调预留孔，探头向外，看来墙外有一个用来放空调的水泥平台，根本也许肯定丈量呈现了差错，尔子现场将这一环境反应给开辟商控制人赵司理。
尔子随即德律风采访了控制该名目丈量的北京市衡宇面积计量站，尔子申明用意后，一名事情职员称带领不在，要尔子留住德律风，带领返来后打过去，但尔子一向不接到回线日，尔子相关到赵司理，他透露表现尔子反应的环境失实，他已放置给这个户型的业主退款。
11月21日，尔子再次相关到几位不收房的业主，他们报告尔子，一点儿题目于今还生涯，好比洗手间防水还在做实验，有的业主早就收了房，可不克不及做装修；厨房不做防水，现到处从头补做；汽锅房还在扶植当中，于今不加入利用，供暖工夫还不克不及肯定。
