⑴保利文明小高层共10层16900简装，可上车不，同小区高层34层简装16100但没房。或如上述所说，保举几个。
保利这个盘靠近17000的价钱性价比不高。在价钱靠近的环境下，金科城二期又有房源，1.6万，可能去看看。别的今朝北区限价最狠，也能够思索，好比美景美镜，融创华夏宸院。
⑵首付50⑹0万摆布，可能按首套购入！求购小三房或两房，有哪些楼盘可能保举，央求贬值空间大！自住保举哪些？投资保举哪些？
今朝尚悦居一期卖结束，正弘府下一批节点会晚。自住的话，还可能看看美景美镜，融创华夏宸院，万科民安云城，奥兰和园，锦艺金水湾15500下述能买到也能够。投资的话也能够看看碧源月湖，若是五证齐备14000摆布的线、买偏改良住宅，此刻住西区，总价200万摆布，近几个月收盘的，西区这儿的御湖宸院怎样，能买不克不及？
御湖宸院在西区算是偏改良了，开释的价钱在1.5万摆布，这个价钱是可能的。别的不限度地区，改良的话，北边也能够思索，正商家河家的洋房，或万科民安云城也能够看看。
⑷你好，首付40万，月供5000摆布，投资，有地铁。不出郑州，最佳是小三室。请老手保举楼盘。
首付估算三房不太好买。可能看下谦祥兴盛城，五龙新城，或融侨悦澜庭。另华润悦玺的78平方的两室总价大要117万摆布，若是可能蒙受得住，也能够看看。
五、你好，30万摆布，想在郑州投资买房，请教员保举几个盘，首付分期的线内可承受。另台隆合园，可分期，能不克不及买。
台隆合园不创议，小开辟商，进度太迟缓。首付30万的话只可买大户型，并且可选的太少，可能看看旭瑞和昌乡村之光。思索首付分期的话，可能看看兴盛城，锦艺金水湾，可请求。
境，善水交房早，珑水值不值得买？别的广电天韵比拟若何？广电天韵价钱不大，可能解除。若是是后期自住，前期筹算投资的话，善水上境比珑水上境更符合，性价比更高，创议善水上境。
⑺郑州买房，投资保值加今后自住，首付70万摆布，总房价230万摆布，看过中实润城，融创华夏宸院，觉得有点靠东南，保举几个品性楼盘。
中实润城价钱不大，根本不消思索，华夏宸院固然偏东南，不外性价比还可能。投资可优先思索北区和东区，东区房价一向比力高，北区的话是今朝除东区限价最狠的地区，创议要末思索北区，要末是郑州三环内主城区。北区的话还可能看看万科民安云城，美景美镜，王谢翠园，三环内的话可能看看奥兰和园。
若是又有房的话，首选泰宏阳光和苑。广电天韵性价比低，一期交房结果差，英协生生周边安设房太多，开辟商最不超过对方的有利形势，关头是价钱也不低。
九、你好，我看了世贸云尚城，价钱15000摆布，又看了华润紫云府，今朝19000摆布，您感觉哪一个楼盘贬值后劲大。哪个可能买？
创议采取华润紫云府。世贸固然接办，但计划仍是本来金锣湾的，户型欠好，并且今朝的价钱已包罗了地铁的溢价。华润身分不错，今朝的价钱比以前已有下跌，屡屡收盘去化都不错。从已交房的名目来看，前期绿化和财产都不错。
⑽郑州买房，首付45万摆布，南方，澜湾和永威城的100平方的首付和北边惠济区，民安云城，家河家等89平方的首付，或又有其余的楼盘和地区保举么？
家和家固然团体不错，但身分有点偏。云城可能购置，但详细看收盘价钱。 创议可能看下金水湾，身分不错，挨着贾鲁河和大学城，有万科美景贸易，配套有黉舍。南区的话，创议思索永威。 起首创议云城和金水湾，尔后是永威。
鑫苑名家价钱属于市集价，小区团体不错，但房龄靠近15年。首付若是多的话，不如往老东区这儿看看，像绿地老街，绿城百合，运河上郡等房龄稍短些的小区，间隔鑫苑名家也不远。如恰好够买鑫苑名家的，也能够买，这个价钱的小区间隔都稍远极少。
2. 30**0平，间隔地铁近、易出租。看了鑫苑中心花圃西苑，观洲大型国际有双气，世豪小第宅，21世纪社区居易大型国际广场，四套哪一个更符合?
创议观洲大型国际和世豪小第宅。有双气，身分不错，离地铁口又不远。鑫苑身分算是东区，但楼栋身分欠好，临着中州大路，房价一贯卖不上价，并且没气，不要买。21世纪，身分不错，但也是不双气，周边前期拆迁安设房会更多，对房钱会有很大感化。另，创议看下同身分的数码公寓和十分SOHO。
碧沙岗四周都是老社区，屋子购卖价值不太大。 可能交必定的择校费退学，用手头前的资本购置新居或次新二手房。别的可能思索高新区置业，高新区的黉舍团体程度不比华夏区差，周边新楼盘比力多，好比金科城，或次新二手房如花园道一号，谦祥万和城。
⑷刚开始二手房阳光居易，小高层92平单价16500，2梯2户，南北通透，70年双气。100万利率上调20%，价钱是不是高位放哨？这个上调20%在结清前会一向背负吗？
16年这个小区4楼的屋子，均价1.6摆布，两年过来价钱没咋涨，自住是可能买的，周边配套齐备，小区财产情况都还好。上调利率在结清以前都是有的。前期在利率打折的环境下，想法子再过户按揭一次或看看今后是否径直转按揭的时机。
五、总价不超350，首付200。思索下班和教诲，首要看金水区或华夏区。蓝堡湾二期南苑126平330万，全国城127平350万。价钱怎样？是否更符合的小区？
今朝来看华夏区的楼盘品性不太好的。 金水区这两个楼盘的价钱根本属于市集价，若是楼层和装修都符合，自住都是可能购置的。不外更创议思索蓝堡湾，房龄更短，周边栖身安乐性要更优。若是资本可能再增添些，创议思索蓝堡湾一期。
⑹手里有大要40万，能蒙受的月供4000摆布。看了广兴洁云花圃，在京广路与帆海路四周，离5号线万。有更好的采取吗？
这个屋子自住是可能买的，在2楼，楼层不错，均价也不算高。若是对地区不央求，创议多找中介看，每一个地区的行情都不相同。创议可能存眷一下在华夏区四周的正商花语里，晶华城等。
⑺东区有一两室，想置换成三室或四室，看了绿地老街，云汉丹堤，海马花园，叨教中心在哪一个小区购置？
起首这三个楼盘，云汉丹堤的价钱是最高的，比海马花园高1万摆布。绿地老街的房龄稍长，有电梯和不电梯的分歧比力大。若是资本富足的话，创议选云汉丹堤，尔后绿地老街和海马花园。别的，有购置云汉丹堤的资本，可能看下北龙湖地区，价钱低的可能看一下善水上镜（年末交房）和珑水上境。
⑻看了荣邦城二期临街的104平毛坯135万；恒大翡翠华庭101平简装修140万，不房本两年今后过户，还有税费1.5万多，怎样选？
买房要平安第一，恒大是要比荣邦城好些的，然则过户工夫非常短，中心大概有变节。高新区创议看下花园道一号和谦祥万和城，有黉舍，离地铁口也不远，小区团体还可能。
由于我名下有一套，首付60％，利率还上调30％。（1）以嫡系支属的体例过户，税费几百元。然则三年后再销售的话，小我所得税根本是全额的20%，前期销售税费很高。（2）以赠与的体例过户，按房管局核价的征收4%契税，前期销售也是征收差额20% 小我所得税；（受赠人三年内弗成卖房，赠与人弗成买房）。
（1）以公司的形式买房，前期再卖，税费以下：地皮增值税⑻屋子增值税5.⑹企业所得税3.7五、个税差额百分之20、契税看买方、又有房产税、滞纳金、互换衣务费0.5%、印花税0.1%（2）以小我的形式买房，前期再卖，失常缴征税费。
⑴ 在天津滨海事情，有团体户口，筹办在天津买首套房，首付资本50万，估算120万以内，有甚么保举片区？
若是不学区须要，创议购置环城四区新盘或次新盘，将来贬值空间更大，抛却城六区无学区观念老破小。
⑵ 首套，首付110万，糊口事情在丰台科技园，不想还贷压力太大，保举买在那里，如果保举北京的话，有符合楼盘或二手房可能保举么？
按照估算，只可买二手房（房山有几个新盘却是在您的估算以内，但交通和配套其实太差，以是不创议思索） 二手房的线万以内的屋子。以是保举房山的长阳、良乡和丰台科技园四周。房山： 加州水郡（单价3.2万），昊文温泉家乡（单价2.9万），鸿顺园（单价3.3万）。丰台花乡：嫡亲锦城 （单价4.6万）。科技园区：御景春季（单价5.1万）
⑶已落户天津，需求在天津买房，首付50摆布，高考让儿童念书用，面积不消太大，首要统筹投资。求保举天津地区。
首付50总估算几多，若是非首贷总值不外百万摆布，城六区难卖，只可看看环城四区的大户型，或去塘沽老城区购房。
⑷40w首付，首套，在盐田的话只可买个一居室，这样低的首付是先在惠阳上车仍是在盐田买个一居室？
五、140万买房投资，二套杠杆开始买房。有下述思绪:1.郑州房票又有一个，买那里？2.去重庆，或户口迁徙至武汉姑苏等强二线开始，去哪一个乡村？
1.郑州的话，向北向东看，正弘府还可能，然则短时间的收益，郑州不克不及算是最佳的； 2.重庆太丰富，欠好说，武汉和姑苏大概仍是会跟郑州相同； 3.风口最大的大概即是粤港澳大湾区了，根本上短时间看，这个风口是哪一个乡村也没法比的。
⑹有北京购房资历，故乡襄阳，有公积金，首套房，央求保值。叨教：1.北京/深圳或周边/湖北襄阳，在哪购房好呢？有现款450万，北京或深圳能保举区城或楼盘吗？
1.抛却襄阳，没意思； 2.首选北京，不要踌躇，北京会愈来愈稀缺； 3.北京的话根本上通州已没题目，这个价钱，朝青也没题目。要末通州，要末尽可能往中关村和朝青那处。华夏的将来在一二线，一二线的精髓在北上深，北京是都城，是最稀缺的持有品。
⑺您好，郑州绿博片区和惠州大亚湾，哪一个前期贬值后劲更大？郑州看的是万科兰乔圣菲，惠州大亚湾看的是华润小路湾，龙光城，近几个月就想开始，讨教教员，哪一个前期投资更好？
龙光城属于乡村投资品，更方向于深圳外溢的刚需，畅通性下去说大概更好极少； 华润小路湾偏度假属性，空间更大，然则需求持有； 兰乔圣菲也是典范的长持投资品。更保举龙光城。
⑻您好，我想在云南投资一套房，是采取昆明半岛体育官方，仍是云南的其余处所？昆明市能保举几个楼盘吗？昆明此刻是开始的好时机吗？
纯投资昆明，未来转手比力便利，昆明市沿着广福路看便可能了。昆明已涨了两波了，然则又有下跌空间。
九、 想为儿童上学做筹办，在上海交社保，听说花桥会划到上海，划不到，投资也能够，想问，此刻花桥最佳符合买吗？
第1、无机会在上海为儿童策划个时机，这一点是值得捉住的。第2、花桥和上海通了11号地铁线，这也是究竟，以是从地铁建筑开端，大要在2015年以后，花桥的屋子已涨了好几轮了，乃至均价跨越了姑苏。投资屋子，小我感觉地铁的盈余已不了。
⑴我家厨房宽度统共2.1，做个倒U字型橱柜（柜体：摆布一面0.6一面0.4米，推拉门统共1.6米，若是做推拉门，撤废柜子，加入厨房的进口大要只要0.5米，一是觉得很挤，二我感觉摆布双方的柜体厚度不相同也不美观，若是不做推拉门行不可？
⑴橱柜与门垛留个5公分的缝，厨房用2扇推拉门，划分往摆布推到缝里。⑵把双方门垛加宽，加到70摆布，如许中心的门洞也是70。做一扇推拉门，往一面推。
射灯可是帮助照明，若是客堂较暗，没法子经过此外路子采光可能装射灯，又有业主装射灯是为了陪衬室内空间空气，看您的须要了。
干区也要做，干湿分手之间其实不较着的隔绝，很轻易产生渗入，并且原本干区也是比力轻易湿的；洗手间门外也创议做出一点点（10cm摆布），制止由于洗手间的门身分较矮而发生渗入。
壁纸花腔比力多，采取性更多，壁纸不太好调养，污秽后欠好清算，又有贴壁纸时胶水含有必定的传染物，高端点的胶水好比斯刻市道上有食用级胶水传染物会少良多；乳胶漆比拟壁纸价钱实惠，油漆墙面脏了用布擦擦就行，好调养，更耐用，花样不壁纸那末多。总之，采取哪一个按照须要。
⑴马来西亚不是一个移家，国度70%多的生齿都是穆斯林，大师应当清晰，一个穆斯林国度的保守和文明是甚么模样。⑵第二家乡身份是90年始的，第二家乡身份和买不买屋子不一毛钱干系。
歪果仁在马来西亚买房有总房款限额，必需跨越必定金额歪果仁才可能买，吉隆坡有的处所是100万马币（软妹币160万）起步，有的处所是200万马币（软妹币320万）起步。而在新山，有的处所是50万马币起步（软妹币80万），有的处所是100万马币起步（软妹币160万）。
对马来西亚业主，1⑶年让渡需付出增值税30%，4年是20%，5年是15%，5年以上免收；对本国业主，若是衡宇在5年内让渡，需求付出增值税30%，5年后让渡需求付出增值税5%（年份是从购房条约签定当局盖印日期起计较。）
因为外汇管束的题目，现马来西亚银行只承受上市公司或跨国公司的职工，且能供给齐备的银行流水、完税证实、退职证实等材料。正常情况下，很难。马来做跟华夏不相同，不是说名目采取跟哪一个银行去互助 ，而是客户去跟银行互助 ，马来有三家银行， 第一家UOB大华银行 它是不给华夏人的。 别的两家RHB和HSBC汇丰银行可能给华夏人的，然则有前提，前提以下：
