年关年初，又到交房季。比来有很多楼盘收回“业主回家”邀约，请耐烦等待新家盛启的业主“回家收房”，如龙湖双珑原著、联发君领首府、宝嘉誉峰、联东U谷、信和御龙全国、保利世茂灿烂滨江等。

　　是交房，也是谈心。从开辟商角度看，让业主享用美妙归家的进程，是堆集口碑、为后续发卖办事的进程。很多房企特别正视委托进程，举行了布满典礼感的收房勾当，还给业主发了验房手册，让业主迷信收房不迷途。对业主而言，收房则是查验开辟商诸多许诺的关头时候，也是体味房企售后、财产办事的开端。

　　近期一，很多名目宣告了交房通告，如龙湖双珑原著、祥丰佳苑、宝嘉誉峰等。在漳州市天然资本局的不动产挂号通告里，也能看到联发君领首府、联东U谷、信和御龙全国、保利世茂灿烂滨江等名目也许打点不动产证的动静。

　　为什么交房常常会合在年底岁初？究竟上，交房工夫是业主和开辟商签定购房条约时就商定好了的，条约上会写明交房日期。大部分情况，期房从购房到交房的工夫是一年半以上。一些开辟商会提早交房，并把这看成一个营销点，用来左证开辟商的气力和诺言。详细的交房工夫点是开辟商根据详细环境肯定的，或许习俗将工夫点放在年中或年末，因而就呈现了比力较着的交房潮。

　　不外也有开辟商不“卡点”，测算好大略甚么工夫就定甚么工夫，没必要定非要年中、年末。而且，开辟商达成各项查收和手续挂号的工夫也会遭到种种身分的感化，办结局选个好机会，延迟交房也是有的。

　　这边提示极少有购房须要的市民，无妨多存眷心仪楼盘所属房企的交房环境。好比，想购置某个名目二期、三期的产物，无妨存眷其一期产物的委托环境；或去看这家开辟商之前扶植的名目，领会委托周期和现实委托环境。可以或许依期乃至延迟交房，且交房后质地好、胶葛少的开辟商开辟的名目，更值得开始。相同，若是常常“货过错板”，或背面评估较多的房企，开始时快要稳重。

　　从一张楼书，到一个新家，业主已“熬”过一段工夫的期待。“家音”频传，交房季践约而来，很多业主冲动不已，对新居布满等候。

　　极少“知心”的开辟商特别大白业主的表情，能做到靠前办事、自动承受业主校阅阅兵。这对业主来讲，也是一项信赖加分。乃至有极少房企还能做到“交房即交证”，让业主买得安心、住得结壮。如温和祥丰佳苑1幢至6幢1月22日起委托，就可以做到交房便可办证，住权产权同步，这对业主来讲是实打实的利好。此前，龙湖双珑原著也进行“交房即交证”颁证勾当，递交请求的506户业主在委托钥匙的同时拿到了不动产权文凭，这是芗城首个完毕“交房即交证”的房地产楼盘。

　　“交房即交证”是深入“放管服”鼎新、优化经商情况、深切推动不动产挂号便民化的一项庞大行动，是民之所盼、政之所向的一项民生工程。在房产委托前，开辟企业达成初次挂号，业主资料齐备并递交请求，便可打点不动产权文凭，完毕“住权产权零间隔，交房交证无时差”。极少优良开辟企业也情愿给业主供给此便当，有用办理业主购房办证难的题目，对品牌式样也有很好的晋升。

　　也有极少房企勇于在看房阶段就将交房场景揭示给业主，让屋子以“素颜”表态，赢取客户的好感。如联发君领壹号就以净水榜样间展现动工本事、防水工艺、墙面工艺等，为客户带来不同凡响的看房体会。在净水间榜样房中也许见到铝模浇筑工艺，将墙面平坦度差错掌握在8妹妹之内，避免渗漏；砌体工艺，采用定制粉煤灰烧结多孔砖，存在超群的耐腐和保温隔热结果；厨房、洗手间墙面底部配置反坎工艺、铝模浇筑，两重保护，防水防渗漏等。“全素颜”展现的工法身手与选材用料，彰显了开辟商的考量、匠心与聪明，更轻易获得到市集和业主必定。

　　收房以前的验房症结是必弗成少的，不但必须一对慧眼，更必须对象加持。以是在验房前最佳先筹办好空鼓锤、验电器、程度仪、便当贴、标识笔等对象。

　　室内团体感想:室内灯、开关面板等配件有没出缺失毁坏；涂料是不是有流坠、色差等；墙体及天花板是否渗水陈迹，墙面是否裂纹或鼓包异物，墙体、门窗洞是不是横平竖直。

　　电路：通断寻常，接线毗连严密、安稳半岛体育官网。空调、照明、插座等氛围开关零丁配置，通断寻常。洗手间开关、插座有防水庇护。

　　临了，请大师注重，验房时，一朝呈现质地题目，毛坯房用粉笔标识表记标帜好，简装房贴上标识表记标帜好的便当贴，实时告诉房修徒弟保修。

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