已交存衡宇专项培修资本的衡宇共用部位、共用举措措施装备保修期满后呈现须要培修和革新、革新的环境。
⑹条约、天分文凭、买卖派司、、许诺书（已交存培修资本的存量衡宇专属部门占修建物总面积或占总户数比率未到达三分之二的，利用其培修资本的业主该当摊派或业主本情面愿承当，如依照自己志愿划拨培修资本半岛体育官方网，需由业主出具许诺书）。
⑹条约、天分文凭、买卖派司、、许诺书（已交存培修资本的存量衡宇专属部门占修建物总面积或占总户数比率未到达三分之二的，利用其培修资本的业主该当摊派或业主本情面愿承当，如依照自己志愿划拨培修资本，需由业主出具许诺书）。
衡宇专项培修资本利用：由财产企业、业主委员会、社区居委会（未聘请财产办事企业且未创立业主委员会的由社区居委会代为职掌）或相干业主提议请求→培修计划少于7日→各区衡宇培修资本办理机构受理和考核→市衡宇专项培修资本办理中间核拨资本。
衡宇专项培修资本救急利用：由财产企业、业主委员会、社区居委会（未聘请财产办事企业且未创立业主委员会的由社区居委会代为职掌）或相干业主提议请求→衡宇地点地街道处事处核实→各区衡宇培修资本办理机构受理和考核→市衡宇专项培修资本办理中间核拨资本。
业主向业主委员会提议衡宇培修请求,由业委会拟定《衡宇培修和革新、革新计划》（主要简称“利用计划”见附件一），《衡宇培修和革新、革新计划》及其余相干表格不妨到区衡宇专项培修资本办理机构支付，也能够到市住宅和城乡扶植局网站下载打印。
利用计划该当在小区较着位子公示少于7日，并经有益害联络的所占面积及户数比率到达三分之二以上业主赞成（见附件二：《衡宇培修和革新、革新计划书面确认明细表》）。
区培修资本办理机构事情职员对请求材质停止查对，查对后，区培修资本办理机构将《衡宇培修和革新、革新计划》、《衡宇培修和革新、革新计划书面确认明细表》、《衡宇专项培修资本利用存案请求表》（见附件四）录入市衡宇专项培修资本办理编制。
区培修资本办理机构在3个事情日内将《衡宇专项培修资本利用存案请求表》书面报送市培修资本办理机构请求存案，市培修资本办理机构工职员查对《衡宇专项培修资本利用存案请求表》消息，报带领核准后存案，并出具《衡宇专项培修资本存案证实》（见附件五）。
由业主委员会持存案证实到区培修资本办理机构打点衡宇专项培修资本划转手续；市培修资本办理机构会同专户办理银即将上述金钱从相干业主分户账中停止核减。
衡宇实行财产办理（即已延聘财产办事企业）的，业主向财产办事企业提议衡宇培修请求,由财产办事企业拟定《衡宇培修和革新、革新计划》（主要简称“利用计划”见附件一）；未实行财产办理的，由业委会、社区居委会或相干业主拟定利用计划。《衡宇培修和革新、革新计划》及其余相干表格不妨到区衡宇专项培修资本办理机构支付，也能够到市住宅和城乡扶植局网站下载打印。
利用计划该当在小区较着位子公示少于7日，并经有益害联络的所占面积及户数比率到达三分之二以上业主赞成（见附件二：《衡宇培修和革新、革新计划书面确认明细表》）。
（二）考核停工后，区培修资本办理机构将《衡宇培修和革新、革新计划》、《衡宇培修和革新、革新计划书面确认明细表》、《衡宇专项培修资本利用存案请求表》（见附件四）录入衡宇专项培修资本办理编制。区培修资本办理机构在3个事情日内将《衡宇专项培修资本利用存案请求审批表》书面报送市培修资本办理机构请求存案。
市培修资本办理机构事情职员查对《衡宇专项培修资本利用存案请求审批表》消息，报带领核准后存案，并出具《衡宇专项培修资本存案证实》（自管形式见附件五）。
由市培修资本办理机构告诉专户办理银行划转利用计划工程估算资本的70%金钱拨付到位，并会同专户办理银即将上述金钱从相干业主分户账中停止核减。
（一）工程完工后，利用计划拟定人该当约请地点区培修资本办理机构、街道处事处、相干业主代表、监理单元(如已延聘监理单元)对工程质地停止查收，并签订《衡宇培修和革新、革新工程查收陈述》（见附件六）；
（二）对工程决算有贰言的，相干业主不妨拜托专科中介机构对工程造价停止考核，用度计入培修和革新、改酿成本；
区培修资本办理机构事情职员查对《培修和革新、革新工程查收陈述》精确后，拨付工程金钱的25%，保存工程款的5%用于工程质地保修（工程保修期详见动工条约）。
业委员负担拟定《衡宇培修和革新、革新计划（救急）》（主要简称“利用计划”），《衡宇培修和革新、革新计划(救急)》及其余相干表格不妨到区衡宇专项培修资本办理机构支付，也能够到市住宅和城乡扶植局网站下载打印。
利用计划拟定人持《衡宇培修和革新、革新计划（救急）》及《衡宇专项培修资本利用请求表》（见附件三），经区培修资本办理机构现场勘查后，区培修资本办理机构将《衡宇培修和革新、革新计划（救急）》、《衡宇培修和革新、革新计划书面确认明细表》、《衡宇专项培修资本利用存案请求表》（见附件四）录入市衡宇专项培修资本办理编制。
区培修资本办理机构在3个事情日内将《衡宇专项培修资本利用存案请求表》书面报送市培修资本办理机构请求存案，市培修资本办理机构事情职员查对《衡宇专项培修资本利用存案请求表》消息，报带领核准后存案，并出具《衡宇专项培修资本存案证实》（见附件五）。
由业主委员会持存案证实到区培修资本办理机构打点衡宇专项培修资本划转手续；市培修资本办理机构会同专户办理银即将上述金钱从相干业主分户账中停止核减。
衡宇实行财产办理（即已延聘财产办事企业）的，业主向财产办事企业提议衡宇培修请求,由财产办事企业拟定《衡宇培修和革新、革新计划（救急）》（主要简称“利用计划”）；未实行财产办理的，由业委会、社区居委会或相干业主拟定利用计划。《衡宇培修和革新、革新计划(救急)》及其余相干表格不妨到区衡宇专项培修资本办理机构支付，也能够到市住宅和城乡扶植局网站下载打印。
利用计划拟定人持《衡宇培修和革新、革新计划（救急）》地点地街道处事处出具的核实的《衡宇专项培修资本利用请求表》（见附件三），经衡宇地点地街道处事处核实和区培修资本办理机构现场勘查后，区培修资本办理机构将《衡宇培修和革新、革新计划（救急）》、《衡宇培修和革新、革新计划书面确认明细表》、《衡宇专项培修资本利用存案申表》（见附件四）录入市衡宇专项培修资本办理编制。
区培修资本办理机构在3个事情日内将《衡宇专项培修资本利用存案请求表》报送市培修资本办理机构请求存案，市培修资本办理机构事情职员查对《衡宇专项培修资本利用存案请求表》消息，报带领核准后存案，并出具《衡宇专项培修资本存案证实》（自管形式见附件五）。
由市培修资本办理机构告诉专户办理银行划转利用计划工程估算资本至区培修资本办理机构。区培修资本办理机构按相干划定，将衡宇培修金钱拨付到位。
（一）工程完工后，利用计划拟定人该当约请地点区培修资本办理机构、街道处事处、相干业主代表、监理单元（如已延聘监理单元）对工程质地停止查收，并签订《衡宇培修和革新、革新工程查收陈述》（见附件六）；
（二）对工程决算有贰言的，相干业主不妨拜托专科中介机构对工程造价停止考核，用度计入培修和革新、改酿成本；
本次拟请求利用专项培修资本的规模是,触及列支规模内业主现有专项培修资本余额元。工程估算用度为元，触及户，平方米，平方米摊派用度为元/平方米，依照列支规模内业主所具有的衡宇修建面积的比率摊派到户。
本计划应经专属部门占该规模内修建物总面积三分之二以上且占相干总人数三分之二以上的业主书面赞成，培修和革新、革新工程用度从列支规模内业主小我账户中列支 。
本次培修和革新、革新工程以的体例肯定动工企业，拟经相干业主决议（延聘、不延聘）有天分的工程监理单元停止监理，拟经相干业主决议(拜托、不拜托)专科中介机构对工程造价停止考核。
衡宇专项培修资本由衡宇专项培修资本办理机构代为办理的，工程完工后，该当由利用计划拟定人构造衡宇地点区培修资本办理机构、街道处事处、相干业主代表、监理单元(如已延聘监理单元)对工程停止查收，配合签订《培修和革新、革新工程查收陈述》。
决算用度未跨越工程估算金额的%时，业主视为赞成，终究依照决算用度停止摊派，并从列支规模内业主小我账户中列支。对工程决算有贰言的，不妨拜托专科中介机构对工程造价停止考核，用度计入培修和革新、改酿成本。
（财产办事企业、业主委员会或相干业主）将对座落于（名目地址）的（名目称号）（衡宇专项培修和革新、革新体例）停止培修和革新、革新，触及户业主，修建面积平方米，工程估算元，现给予存案。
