市民刘师长教师的住宅位于市北区萍乡路大山宝城一住民楼顶楼，本年6月开端，家中屡次遭受漏水。刘师长教师找财产通联开辟商培修，但开辟商以“过了质保期”为由不予培修。刘师长教师料到了请求衡宇大众培修基金，但小区是回迁房，入住九年了一向没办产权证，也就没人交纳衡宇培修基金。“我家楼顶是尖顶，动工很伤害，我本人更不敢找人修。”刘师长教师称，本人“掉空里了”。
8月5日下战书，尔子离开市北区萍乡路大山宝城西区刘师长教师的家中。刘师长教师住在七楼顶楼。尔子在七楼楼道里瞥见，墙壁和天花板的夹角处有两块较着的水渍，此中一伙靠近脸盆巨细。
“本年6月开端漏水的。”刘师长教师说，他出现自家餐厅天花板上在漏水，外出察看出现一墙之隔的楼道天花板上也湿了，因而马上向小区财产反应，财产部分将环境挂号上去，三破晓工程队上门察看，但并未动工。
7月22日晚到23日上昼岛城呈现强降雨气候，刘师长教师出现，漏水的处所又多了两处，划分位于儿童和他的寝室。刘师长教师带着尔子离开了他的寝室，尔子注重到，他的床上放着两个接水的盆。
23日刘师长教师再次找到财产半岛体育官方网站，财产的工程培修部长再次上门察看。刘师长教师也拨打了市北区财产办的德律风，盘查了法令律例，但后果让他犯了难。
“房顶若是呈现漏水，必定和衡宇原料无关。”刘师长教师称，《修建工程原料办理规则》划定，屋面防水工程、有防水要求的洗手间、房间和外墙面的防渗漏，扶植工程的最低保修刻日为5年，小区是2010年11月完工的，现在已过了保修刻日。
小区楼顶属于大众地区，可能请求利用衡宇大众培修基金补葺。但小区从入住以后一向未打点产权证，不人交纳过衡宇大众培修基金，请求利用无从谈起。“咱们小区是回迁房，这些年一向没办妥房产证。”刘师长教师称，找同单位的邻人均派并虚假际，他动过本人找人补葺的动机，但培修难度很大，不敢冒然动工。
楼道内有一伙“室第原料赞扬受理通告牌”，依照上头的德律风通联到了一名张师长教师。但张师长教师称，衡宇的保修刻日已过，没法培修。“本年雨水多，下一次雨家里漏一次，没机会修，咱们岂不是掉空里了？ ”带着刘师长教师的疑难，5日下战书，尔子找到了小区财产。
财产事情职员报告尔子，本年2月份，他们接办了大山宝城西区的财产办理，到此刻他们已接到了最少七名住民反应楼顶漏水的题目。事情职员报告尔子，财产通联过开辟商郁士房地产开辟局限公司，但对方均透露表现已过了工程保修期，不予培修。“咱们代表业主去和开辟商交涉过，若是还必要咱们共同，咱们还会去。”事情职员透露表现。
若是办了产权证，交纳了衡宇大众培修基金是不是便可能办理题目？尔子在小区采访时，有知情者报告尔子，小区大部门住民是回迁户，打点产权证一向是困难，住民们经过多种渠道反应过，但没获得办理。
尔子离开了大山社区居委会。事情职员报告尔子，楼顶漏水的题目，社区、财产都接到了反应，但究竟是由谁来出培修费，谁来动工，此刻没能敲定。今朝，市北区已将小区打点产权证的题目参加了2020年要完毕的实事。
