衡宇漏水是个糟苦衷儿，跟着工夫的推移，衡宇的装修、管道逐步老化，轻则引发霉变，重则墙纸零落、漆面变色。特别是对良多有必定年限的老屋子来讲，洗手间、厨房、阳台都是重灾地。

　　若买房时不注重到这些细节，一不谨慎买到了漏水房，买方不免会成为“冤大头”。迥殊是漏水题目常常必要工夫才智闪现，而连续的雨水气候即是屋子渗水、漏水的“验金石”。

　　但这时候大部分情况已达成了衡宇过户，原业主很大水平上不会再共同培修，买方将会晤对赞扬无门的后果。过户一个月后才挖掘衡宇有漏水表象，业主不肯买单，客户要本人承当这笔屈身钱吗？

　　针对这类环境，链家客服部透露表现：“二手房在买卖后呈现漏水题目的环境简直很多，近年咱们受理的胶葛就多达几千次。”在诘问道赶上这类环境，通常若何商榷办理时，链家的回答是：“咱们放心折务许诺里有一项即是‘衡宇漏水，保固抵偿’，只消是契合咱们赔付尺度的，咱们就赔。实在咱们不怕赔付，咱们最怕的是老苍生不晓畅咱们敢赔。”

　　客户于2022年12月看中了屋子，因为屋子简装修睦而且洗手间和主卧之间有柜子，以是其时其实不挖掘洗手间漏水题目。本年1月尾财产交割交房后，新业主空置了几个月，等筹办整饬衡宇装修时，挖掘洗手间的防水出题目致使洗手间漏水，墙面已腐臭，地板被浸泡。按照“衡宇漏水，保固抵偿”放心折务许诺，杭州链家赔付金额3000元。

　　带看实践中，因为气候缘由，其实不注重到漏水环境。网签后客户带打算师量房，恰好前几全国过大雨，墙体渗水急急。客户央浼全数补缀达成后再过户，并但愿找雨虹防水停止培修，把防水做得好一点，培修用度统共7000元，颠末沟互市榷后，房主情愿承当5000元。按照“衡宇漏水 保固抵偿”放心折务许诺，杭州链家承当了盈余的漏水培修用度，赔付金额2000元。

　　据统计，杭州链家自从进级放心折务许诺今后，2018年至2023年仅“衡宇漏水，保固抵偿“这一项放心折务许诺，就累计赔付784单，赔付金额达180.76万元。也即是说，险些每三天不到，就有一笔漏水赔付单在链家实现，迥殊是在雨水多的季候。

　　“衡宇漏水，保固抵偿”不过链家放心折务许诺此中一项。停止今朝半岛体育官方网站，杭州链家任何放心折务许诺累计赔垫付4232笔，2815万元。