新楼盘还没托付就呈现首要开裂漏水，这让业主怎样放心入住？克日，安福县东投金鼎城多名业主向大江网《问政江西》平台反应，距交房工夫还剩两个月，房顶却呈现大规模漏水征象。对此，安福县住建局回应，已依照专项防水堵漏方案建设屋顶，今朝未再发掘漏点。

　　安福县东投金鼎城业主梁师长教师报告尔子，临交房尚有两个月，小区大部门楼栋的楼顶却呈现了差别水平的开裂和漏水环境。对这些开裂漏水滴，开辟商仅打防水针停止堵漏，天花板上看来挨挨挤挤的一排针嘴。

　　顶楼业主彭师长教师称，东投金鼎城楼盘是2020年预售的期房，卖房时，开辟商为了撤销顶楼业主的挂念，传播鼓吹屋顶防水采纳8道工序，防水手艺进步前辈，到达防水、隔音、隔热结果。彭师长教师透露表现，若是不是开辟商这样宣扬，他底子不会思索购置顶层。

　　彭师长教师置疑，新居还未入住就呈现这样大的裂痕，开辟商是不是生活偷工减料的环境？针对漏水滴，动工方仅用防水针调停，那边漏了打那边，是没法治标的，是不是有敷衍了事交房之嫌？彭师长教师但愿在顶楼加盖琉璃瓦顶，或将屋顶防水层全数翻开团体重做，不然难以包管后续就不产生开裂漏水题目。

　　经核实，安福县东投金鼎城室第小区工程位于安福县豪德亚太商贸城南侧，名目方案于2023年7月完工，衡宇发卖条约签定的托付日期为2023年7月30日。今朝主楼及从属工程根本落成动工，投入名目自查自检阶段，还没有停止完工查收及托付。

　　接到业主反应的题目后，安福县住建局主动机关质检职员领会环境，部门屋面生活压力注浆修理的环境失实，但并不是全数楼栋户内都渗漏。按照对动工单元的询问，和对专项修理方案审批过程的核对，动工单元在自查自检实践中发掘部门屋面顶棚生活漏水环境，并有针对性地采纳压力注浆堵漏及屋面开凿庇护层、保温层、防水层等至屋面楼板下层的方式，对防水层从头动工修理。县住建局已催促扶植单元、动工单元严酷依照现行范例央求、专项补漏方案对屋面停止整理。

　　尔子相干了安福县住建局彭姓控制人，该控制人透露表现，5月30日至31日，县住建局再次到达现场对整理环境停止勘查。动工单元已依照专项防水堵漏方案，对顶层天花板实行压力注浆堵漏，5月30日下雨后，住建局事情职员对90户顶层套内顶棚全数查抄并保存影象材料，注浆部位天花板已收复原状，未再发掘渗漏点。因为动工工艺的央求，部门保温层和找坡层的收复需求等雨停后再做，住建局将连续催促该部门屋面落成建设。

　　对部门业主请求在顶层上方加盖瓦顶，按照该名目妄图图纸，室第楼栋屋面为上人平屋面，加盖瓦顶已超越该扶植工程计划规模。

　　针对业主担忧后续生活品质题目，彭姓控制人透露表现，五方仔肩主体对触及构造平安的品质缺点承当毕生仔肩。屋面防水保修五年，在保修期内，开辟商承当收费培修仔肩。彭姓控制人称，他已在业主群内宣布相干体例，只需业主发掘屋面有开裂漏水题目，他会立刻到现场观察并处置。这段工夫有很多身在外埠的业主相干他，想要确认衡宇内是不是有漏水环境，他收到诉求后都实时到达业主屋内查抄，查抄精确后摄影将环境反应给业主。

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