新楼盘还没托付就呈现首要开裂漏水，这让业主怎样放心入住？克日，安福县东投金鼎城多名业主向大江网《问政江西》平台反应，距交房工夫还剩两个月，房顶却呈现大规模漏水景象。对此，安福县住建局回应，已依照专项防水堵漏规划修理屋顶，今朝未再出现漏点。

　　安福县东投金鼎城业主梁师长教师报告，临交房尚有两个月，小区大部门楼栋的楼顶却呈现了差别水平的开裂和漏水环境。对这些开裂漏水滴，开辟商仅打防水针停止堵漏，天花板上看来密密层层的一排针嘴。

　　顶楼业主彭师长教师称，东投金鼎城楼盘是2020年预售的期房，卖房时，开辟商为了撤销顶楼业主的挂念，传播鼓吹屋顶防水采纳8道工序，防水手艺进步前辈，到达防水、隔音、隔热结果。彭师长教师透露表现，若是不是开辟商这样宣扬，他底子不会思索购置顶层。

　　彭师长教师置疑，新居还未入住就呈现这样大的裂痕，开辟商是不是生存偷工减料的环境？针对漏水滴，动工方仅用防水针调停，何处漏了打何处，是没法治标的，是不是有敷衍交房之嫌？彭师长教师但愿在顶楼加盖琉璃瓦顶，或将屋顶防水层全数翻开团体重做，不然难以包管后续已不再产生开裂漏水题目半岛体育官方网站。

　　经核实，安福县东投金鼎城室第小区工程位于安福县豪德国际和国内商贸城南侧，名目方案于2023年7月完工，衡宇发卖条约签定的托付日期为2023年7月30日。今朝主楼及从属工程根本实行动工，加入名目自查自检阶段，还没有停止完工查收及托付。

　　接到业主反应的题目后，安福县住建局主动构造质检职员领会环境，部门屋面生存压力注浆补缀的环境失实，但并不是全数楼栋户内都渗漏。按照对动工单元的询问，和对专项补缀规划审批过程的核对，动工单元在自查自检实践中出现部门屋面顶棚生存漏水环境，并有针对性地采纳压力注浆堵漏及屋面开凿庇护层、保温层、防水层等至屋面楼板下层的方式，对防水层从头动工补缀。县住建局已催促扶植单元、动工单元严酷依照现行范例哀求、专项补漏规划对屋面停止整饬。

　　相干了安福县住建局彭姓肩负人，该肩负人透露表现，5月30日至31日，县住建局再次到达现场对整饬环境停止勘查。动工单元已依照专项防水堵漏规划，对顶层天花板实行压力注浆堵漏，5月30日下雨后，住建局事情职员对90户顶层套内顶棚全数查抄并保存影象材料，注浆部位天花板已复兴原状，未再出现渗漏点。因为动工工艺的哀求，部门保温层和找坡层的复兴需求等雨停后再做，住建局将连续催促该部门屋面实行修理。

　　对部门业主请求在顶层上方加盖瓦顶，按照该名目想象图纸，室第楼栋屋面为上人平屋面，加盖瓦顶已超越该扶植工程计划规模。

　　针对业主担忧后续生存品质题目，彭姓肩负人透露表现，五方负担主体对触及构造平安的品质缺点承当毕生负担。屋面防水保修五年，在保修期内，开辟商承当收费培修负担。彭姓肩负人称，他已在业主群内宣布相干体例，只消业主出现屋面有开裂漏水题目，他会立刻到现场检察并处置。这段工夫有很多身在外埠的业主相干他，想要确认衡宇内是不是有漏水环境，他收到诉求后都实时到达业主屋内查抄，查抄精确后摄影将环境反应给业主。

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