你存眷过商品房的质保期吗?开辟商向你先容过商品房质保期的时限吗?查询拜访解释，唯一3成消费者领会《室第品质保文凭》中说起的质保期题目。沈阳、北京、天津等21乡村消协及华夏消费者报社，共22家耗费维权单元结合号令，开辟商应实在保证消费者对商品房质保期的知情权。

　　你存眷过商品房的质保期吗?开辟商向你先容过商品房质保期的时限吗?查询拜访解释，唯一3成消费者领会《室第品质保文凭》中说起的质保期题目。沈阳、北京、天津等21乡村消协及华夏消费者报社，共22家耗费维权单元结合号令，开辟商应实在保证消费者对商品房质保期的知情权。

　　据先容，22家维权单元停止了一项针对某乡村衡宇品质的查询拜访，其后果显现,8成以上的受访者以为，“楼盘品质是感化消费者买房的主要身分”，而靠近50%的受访者对小区衡宇品质不称心。特别是衡宇渗漏一向是品质恶疾，查询拜访解释，70%以上的公用电、民用修建，会呈现屋面和外墙的渗漏。

　　当衡宇有题目时，住民会与财产产生胶葛，但某些品质题目是划定有保质期的。我国公布的《衡宇修建工程品质保修法子》划定，在一般利用前提下，根底设动工程、衡宇修建的地基根底工程和主体构造工程保修期为打算文献划定的该工程的公道利用年限;屋面防水工程、有防水央浼的洗手间、房间、外墙面的防渗漏保修期为5年;供热与供冷零碎的保修期为2个采暖期或供冷期;电气管线、给排水管道、装备装置和装修工程的保修期为2年。扶植工程的保修期自完工查收及格之日起计较。

　　虽然相关商品房质保期的划定已出台，然则，泛博消费者对商品房质保期的清楚度其实不高，而开辟商在卖房经常常轻忽乃至闭口不提质保期题目。查询拜访显现，5成以上的受访者底子没存眷过商品房质保期;82%的受访者透露表现，“不领会商品房质保的详细工夫”;57%的受访者透露表现，“开辟商从未先容过商品房的质保期”;只要不到3成的受访者透露表现，“《室第品质保文凭》中有说起质保期题目”。

　　若何进步消费者的知情权，22家耗费维权单元以为：起首房企有掌管让消费者清楚现有商品房保修名目及保修时限。消费者应经过商品房发卖条约、财产办理和谈等多种渠道领会相干保修条目半岛体育官方网。别的，商品房在托付使全程时间应具有“两书两表”，即《室第品质保文凭》、《室第利用仿单》、《衡宇面积测绘表》、《完工查收存案表》，此中《室第品质保文凭》中应明白申明商品房质保期的工夫、规模等。

　　其次，房企应自动承当相干义务。很多消费者在商品房质保期内呈现题目后，找到财产公司央浼培修，房企应严酷履行相干部分对于商品房质保期的划定，和商品房发卖条约、财产办理和谈中的商定，制止开辟商与消费者之间就此题目发生抵触和胶葛。