为晋升室第工程原料程度，实在保护室第扫数权人的正当权柄，克日，江苏省江阴市鼎力推动室第工程原料潜伏缺点保障事情，对全市商品房、拆迁安设房和保险房周全实行原料缺点保障轨制，并列上天皮出让前提。
工程原料潜伏缺点是指在扶植过程当中因为种种缘由致使的在完工查收过程当中未被出现，但在利用过程当中产生的缺点。工程原料潜伏缺点保障（IDI）即在保障补偿义务时代，保障单中载明的修建工程名目在寻常利用前提下，因潜伏缺点产生保障义务规模内变乱变成被保障名目物资破坏的，保障公司将依照条约的商定职掌补偿补缀、加固或重修的用度。
本年8月，江苏省江阴市正式出台《对于奉行室第工程原料潜伏缺点保障的实行定见（试行）》（如上简称《定见》），以引入墟市化运作体制为手腕，晋升该市室第工程扶植原料程度。《定见》明白，工程原料潜伏缺点保障期从扶植工程完工存案2年后开端计较。此中，地基根底工程和主体构造工程的保障义务补偿期为10年，防水、保温工程的保障义务补偿期为5年，装修、电气管线、给排水管道、装备安置、供热与供冷零碎等工程的保障义务补偿期为2年。相较于《修建工程原料办理规则》对动工单元的保修划定，将防水、保温、装修部位的保修期均耽误了2年，很是于防水、保温部位的保修期延长到了7年，装修部位的保修期延长到了4年，更好地保险了业主的权柄。
完工存案2年内呈现原料缺点，仍由扶植单元职掌构造培修。实施工程原料潜伏缺点保障后，业主出现工程原料题目，可间接向保障公司提议，由保障公司派员现场核实，肯定义务方归属。若属于保障赔付规模，保障公司可间接赔付，收缩培修过程，削减胶葛的发生。
今朝，华夏安全保障江阴支公司、华夏承平洋保障江阴中间支公司、华夏公共保障江阴支公司组装共保体，介入该市室第工程原料缺点保障。同时，保障公司拜托第三方机构，对室第工程动工实行全过程追踪。停止今朝，全市有23个在建房地产名目实行了原料缺点保障，触及保障金额68.8亿元，保费10318万元。
11月14日，华夏公共财富保障股分无限公司成都会分公司和德信地产团体成都公司主理的“麓湖云庄”名目就室第工程原料潜伏缺点保障互助正式签约，标记着成都会原料保障轨制正式落地。
11月26日，华夏地面财富保障公司烟台中间分公司与烟台瑞邦置业无限公司签订工程原料潜伏缺点保障条约，这是山东烟台市首单扶植工程原料潜伏缺点保障，标记烟台市这项保障试点事情正式启用半岛体育官方网站。
之前碰到修建物缺点所变成修建物漏水、裂痕、歪斜等题目，业主找开辟商办理常常被推来推去，有的只可诉诸法令，哀求排除条约或培修住宅、补偿亏空，不但法式杂乱、耗时长，还牵涉购房量精神和财力。投保了室第工程原料潜伏缺点保障后，业主在保障时代内出现外墙零落、厕浴间漏水等等原料题目，都算“工程原料缺点”，也许间接向保障公司提议索赔请求，由保障公司给以现行培修或赔付，进而保证室第原料题目有人修、有人管，削减因室第原料题目而激发的各种胶葛和冲突，实在保险业主的正当权柄。
